2026年11月– date –

財産管理委任契約で任せられる行為、銀行の受付、使い込みを防ぐ報告方法を解説。任意後見との開始条件の違いと死亡後の備えも整理します。

不動産の共有持分を子へ贈与する手続きを解説。移す割合の決め方、契約と登記の資料、共有者との関係、贈与税と移転費用を整理します。

相続土地に残った買戻特約登記を、契約の日から10年経過した単独抹消と権利者の協力が必要な場合に分けて説明。本宅以外の私道持分、相続名義、公社への依頼資料も確認します。

贈与したお金を返還するときの民法と税務の違いを解説。口約束と履行後、法定取消しと合意解除を分け、贈与税と更正の請求を相談するための資料を整理します。

相続した賃貸物件の更新料を、契約の効力発生日と死亡日から整理します。家賃・敷金との違い、前受と未収の例、未分割期間の所得配分と相続税の債権確認を説明します。

相続人への遺贈登記は2023年4月から単独申請が可能です。相続人かどうか、遺言と登記原因、執行者の役割、添付書類を法務局の現行案内に沿って確認します。

NISAの資産を子へ生前贈与するときの移管先と税金を解説。現物贈与と現金贈与を比べ、非課税枠、贈与税評価、将来売却時の取得費の違いを整理します。

相続税申告書の控えを紛失した場合の確認方法を説明。税理士の保存控え、電子申告データ、閲覧と写真撮影、開示請求の写しを区別し、共同申告や故人の申告を見る際の資料を整理します。

定期金に関する権利の相続税評価を、給付開始前後と有期・終身等の区分で解説。解約返戻金、一時金、保険会社へ依頼する資料、所得税との違いを整理します。

貸宅地や底地の相続税評価を、貸家建付地との違いから解説。借地権割合を使う計算例、定期借地、相当の地代、評価単位、必要資料を整理します。