2026年11月– date –

親権者死亡後の未成年後見人選任を、親権と遺言指定の確認から説明。申立書の原因と動機、子の財産目録と未分割遺産、候補者の利害関係を実際の裁判所様式へ対応させます。

相続した実家が管理不全空家となる場合の対応を解説。指導と勧告、住宅用地特例、固定資産税の増額、改善確認、売却や解体の判断を整理します。

共有物を分割しない合意の5年上限と更新時の起算を具体例で確認。未分割遺産の相続開始から10年の制限との違い、合意書や登記、利用・費用負担の決め方を整理します。

相続した空き家の火災保険を、契約者死亡の連絡から解説。名義変更、空き家の引受け条件、補償と保険料、口座変更、売却や解体までの管理を整理します。

相続した家に住んでから売る場合の居住用3,000万円控除を説明。本人の生活の本拠、転居後の期限、形式的入居の除外、取得費の引継ぎと計算例、親の空き家特例との違いを整理します。