2026年11月– date –

配偶者居住権のある実家を売る前に、所有権と居住権の資料、権利を残す案と消滅させる案、対価と税務、退去・抹消・引渡しの日程を整理します。

遺族年金の新規請求に必要な書類と提出先を整理。故人の年金停止・未支給年金との違い、基礎年金と厚生年金の窓口、戸籍等を省略できる条件、別居や事故の追加確認を説明します。

親の死亡と賃貸の連帯保証を、借主・保証人の立場と契約日から確認。2020年改正、極度額、元本確定、死亡前後の請求、新しい保証依頼を契約と月別明細で整理します。

親が借りていた賃貸住宅を解約する前に、契約種別・同居者・相続放棄と通知権限を確認。通知書の記入欄、到達日と契約終了日、搬出・鍵返却・敷金精算を具体例と工程表で整理します。

クリーニング店の相続承継を、工場・取次所・無店舗取次に分けて解説。承継届の戸籍と同意、他店一覧、師の配置、顧客預り品や未精算代金の引継ぎを整理します。

室内で死亡があった相続不動産を売る際の告知を説明。自然死、特殊清掃、賃貸の3年目安との違いを整理し、確認した事実と不明点を告知書へ対応させて記録する手順を紹介します。

特許を相続した家族向けに、出願中・登録済み・共有持分の三件を例に書類を整理。出願人の名義変更と移転登録、未処理の通知、特許料の納付期限を分けて確認します。

相続した土地の測量見積もりを、架空の二つの見積例で比較。売却条件、立会い、官民境界、図面と登記、追加料金、期限をそろえ、不足項目を確認して発注する手順を説明します。

家族信託の受託者に破産の問題が生じたとき、信託財産と本人財産を登記・口座・帳簿で区分する手順を説明。独立性の限界、任務終了の条項、後任と支払いの引継ぎを整理します。

相続不動産のリフォーム代を工事履歴から取得費へ確認する手順を説明。通常の修理と改良、建物の減価、親の賃貸申告での経費や資産計上、資料不足と二重計上を整理します。