2026年11月– date –

空き家の電気と水道を、管理作業、必要設備、漏水や凍結対策から見直す方法を説明。契約中止と元栓・水抜きの違い、凍結防止電源、名義変更と再開予定の確認表を紹介します。

相続した空き家の家財を、相続の確認、書類の保管、買い取りと回収、見積もり、完了確認の順に整理します。処分の同意、一般廃棄物の許可、追加料金、売却時の費用記録も説明します。

薬局開設者が死亡した場合の廃止届と新たな開設許可を説明。個人開設者と法人の管理薬剤師を分け、保険薬局の指定、在庫、処方箋などの引継ぎを整理します。

相続した空き家を貸す前に、家賃査定、修繕見積もり、空室と維持費を含む手取りを確認する方法を説明。工事の経費区分、定期借家、将来売却の空き家特例への影響も整理します。

個人の古物商が亡くなった家族向けに、許可証を返納する人と10日の期限、返納理由書の記入を説明。販売在庫と客の預かり品を分け、家族が店を続ける際の新規許可まで整理します。

土地と建物の所有者が違う実家の相続で、登記事項、相続する範囲、土地利用契約を確認する手順を説明。別名義で住み続ける案と、一括売却に必要な権利一覧も整理します。

共有不動産の修繕に必要な同意を、保存、軽微な変更、著しい変更に分けて説明。見積書の分け方、持分による決定、費用負担、追加工事と連絡がない共有者への対応を整理します。

共有不動産の固定資産税について、通知先と連帯納税義務、相続年の課税、持分ごとの立替精算を説明します。課税明細を確認し、入金と未精算額を記録する手順も紹介します。

遺言書の日付を具体的な年月日で自書する方法を説明。吉日や印字を避ける理由、資料・封筒・保管申請の日付との違い、数日に分けた作成や日付の誤記に気付いたときの対応を整理します。

公正証書遺言の有無を調べるため、相続人等が公証役場へ示す資料を整理。検索対象、生前との違い、無料検索と謄本交付、複数の遺言や見つからない場合の次の確認を説明します。